「不動産投資」の記事一覧

保有物件で初めての修繕を行うことになりました。

昨年7月に1棟目を購入し、もうすぐ1年半になります。運よくずっと満室が続いており、今年は4部屋で更新してもらえたので本当にありがたい限りです。さて、私が買った物件は都内にしては珍しく、土地面積がそこそこあり積算の出る […]

親などに教えられてきた、資産運用の常識は今の時代には合わなくなってきています。「ちゃんと貯金をしろ」「結婚したら家を買いなさい」「社会人になったら保険に入りなさい」少なからず、こういったことを言われた経験がある人 […]

1棟目の不動産を取得して1年が経過しました。私自身もそうだったのですが、不動産投資というとすごく儲かりそうなイメージを持つ人が多いと思いますが、実際はどうなのでしょうか。 1年間の収支と感じたことを振り返ってみたいと思 […]

不動産投資においては、他の投資と比べて参加者が少なく、特に地主さんでない参加者となると尚のこと少なく、世に出回っている情報や認識に誤解が多い様に感じることがあります。自分自身の経験などを踏まえ、不動産投資をはじめるとき […]

資産形成においてインデックス投資をコア投資としています。30歳から積立投資をはじめ、60歳になるころに1億円の資産を築き、それと年金で十分な老後資金を確保するというのが当初の目標でした（下図）。現在、積立期間12年が経 […]

インデックス投資を始めて12年以上になります。インデックス投資は長期の資産形成だけが目的と思っていたのですが、昨年から不動産投資を始めて、不動産投資との意外な相性の良さを知りました。

コロナ下での各国での大規模な金融緩和を受けて、株、不動産などいろいろな金融商品が軒並み上昇し中々手が出しづらい状況にあります。絶対やってはいけないのは上昇していくアセットの後追いをして高値掴みをしてしまうことです。賢 […]

私の保有している物件は管理会社の意向（グループ会社利用前提なのでいわゆる囲い込みと思いますが）で、賃貸契約時に所定の家賃保証システムに入ってもらうことになっており、現在の管理会社が管理を始めて以降の入居者さんはすべて家賃 […]

不動産投資をしているというとすごくお金持ちのイメージを持つ人が大半だと思いますが、区分ワンルームであれば年収300-400万くらいから、1棟物件でも、年収700万円くらいあれば購入できてしまいます。もちろん初期費用などあ […]

2021年になりましたので、各投資先の状況と運用方針について確認しておこうと思っています。インデックス投資日本株個別銘柄投資 FX 不動産ここでは、「4.不動産」についてまとめます。不動産については、以前から興味 […]